LIVE UPDATES
Ekonomi

Shtrenjtohen banesat në Tiranë/ Çmimet tek Blloku në rënie, por rriten ato jashtë Unazës

10 Maj 2022, 18:55 Nga DOSJA
Shtrenjtohen banesat në Tiranë/ Çmimet tek Blloku në

Banesat në Tiranë, gjatë tremujorit të parë të vitit 2022, patën rritje të mëtejshme të çmimit të një metri katror. Nga tremujori i parë i vitit 2021, kur një metër2 vlerësohej me 1.100 euro, çmimi për m2 u rrit me 4.5%, duke shkuar në 1.150 euro në 2022-shin. Por, në zona të ndryshme të kryeqytetit, një metër2 shitet më lirë apo më shtrenjtë se mesatarja.

Çmimet në zonën e ish-Bllokut

Si gjithmonë, banesat në zonën e ish-Bllokut, kanë çmimin më të lartë për m2, ndonëse në fillim të vitit 2022 çmimi ra me 3.1%. Ai mesatar shkoi në 1.550 euro, nga 1.600 euro që ishte në fund të 2021-shit, dhe ai median qëndroi po 1.500 euro. Në raport vjetor, çmimi mesatar i një m2 në bllok është rritur me 3.3% dhe ai median është rritur me 10%. Vlera më e shtrenjtë e banesave në zonën e Bllokut ishte gjatë tremujorit të tretë të vitit të shkuar, kur një metër katror, shkoi mbi 1.600 euro, mesatarisht. Ndërsa, ajo më e ulët është gjatë tremujorit të dytë të 2020-s, kur një m2 shitej me çmim mesatar 1.200 euro.

Çmimet në zonën e Unazës së Vogël

Banesat në zonën brenda Unazës së Vogël, kanë pasur luhatje të vogla në çmime dhe për tremujorin e parë 2022, një m2 është vlerësuar 1.280 euro mesatarisht dhe mediana 1.200 euro. Çmimi mesatar është rritur me 6.6% nga tremujori i fundit 2021 dhe ai median me 1.8%.

Krahasuar me tremujorin e parë i 2021-shit, një m2 në zonën e Unazës së Vogël shitet mesatarisht 8.4% më shtrenjtë. Çmimi median është rritur me 9.9%.

Çmimet në zonën jashtë Unazës së Vogël

Çmimet e banesave jashtë zonës së Unazës së Vogël kanë pësuar rritje të menjëhershme gjatë tremujorit të parë 2022, duke arritur një mesatare prej 1.050 euro/m2 dhe mediana prej 1.000 euro/m2. Çmimi mesatar është rritur me 5% nga fundi i 2021-shit dhe ai median me 2%. Nga tremujori i parë i 2021-shit, në atë të 2022-shit, çmimi mesatar nuk ka pësuar ndryshime, por mediana është rritur me rreth 50 euro.

Më herët gjatë vitit, Shoqata Kombëtare e Ndërmjetësve të Pasurive të Paluajtshme të Shqipërisë (NAREA), tregoi për Gazetasi.al se pritet një rritje deri në 4% çdo vit. Rritja do të ndikohet nga inflacioni i lartë që po ashtu pritet të shoqërohet me rritje pagash. Interesat bankare në nivele minimale kanë sjellë gjithashtu rritje të kërkesës për pasuri të patundshme, që rrit më tej vlerën e tyre.

Marrë nga GazetaSi

Çmimet e hoteleve në prag të finales së Conference League, janë rritur disa herë dhe kanë detyruar tifozët italianë të anullojnë udhëtimin. Si duhet menaxhuar kjo situatë?

View Results

ekonomi ekonomi cmimet e banesave tirane cmimet e banesave tirane

Sondazh

Poll
Ekonomi 9 Maj 2022, 12:55

Bie Indeksi i besimit ekonomik të Shqipërisë

Besimi në ekonomi i bizneseve ka rënë sërish në muajin prill, përveç sektorit të ndërtimit, ndërsa individët po shfaqen më optimistë.Banka e Shqipërisë n...

"PS po shkon në Kishën e Laçit, luten që PD të vazhdojë kështu!" Sula i drejtohet opozitës në Kuvend

"PS po shkon në Kishën e Laçit, luten që PD të vazhdojë kështu!" Sula i drejtohet opozitës në Kuvend

Sula në Kuvend: Deri në qershor duhet të dalin të gjitha vendimet dhe rezolutat

Tabaku: Parlamenti ka nevojë që të ketë debat për raportin mbi zgjedhjet

Noka-Spiropalit: Turet tuaja turistike për të bërë selfie, nuk mund të bllokojnë axhendën e Kuvendit

Peleshi-opozitës:Me ju apo pa ju ne do ta mbyllim me shumë sukses Kuvendin për të filluar në shtator

"Kështu vepruat edhe për gjenocidin në Kosovë!" Shehu në Kuvend: Sillni projektligjet t'i miratojmë

"Më vjen mirë që më ndjek," Spiropali i përgjigjet Bardhit: Seanca u shty se kishte mungesa

Bardhi-Spiropalit: Nuk ishit në Ukrainë, por duke ngrënë drekë në Greqi

Spiropali, replikë me Vokshin: Ndoshta ju jeni një nga arsyet kryesore që PD ka marrë këtë rezultat

Rama i rikthehet "Sy m'Sy:Po presim lajmin për hapjen e një tjetër grupkapitulli në negociatat me BE

Brunilda Laboviti pas debatit me Valbona Treska merr Policinë në telefon: Nuk më lirojnë zyrën

Berisha: Misioni im historik është rikthimi i votës së lirë për shqiptarët

"Është vetëm fillimi"/ Berisha: Këta kriminelë elektorale do ta paguajnë atë që u bënë shqiptarëve

Berisha: Kush e shtron sot problemin se ku është narkoshteti, është ushtar i Pojës

Berisha denoncon blerjen e votave në Tiranë: Ky është momenti kriminal i ndarjes së parave

Berisha: Këto fakte të pakundërshtueshme delegjitimojnë plotësisht qeverinë e dalë nga zgjedhjet

Tensione në Kuvend, Spiropali përjashton Nokën nga seanca: Nuk lejoj këtu zaptim të foltores!

Zhupa: PS i mbushi listat e kandidatëve me emra që s’dinin se si të fillonin dhe mbaronin një fjali

Spiropali i përgjigjet Vokshit: As kam takuar dhe as njoh njerëz me precedentë penalë

Gogu: Zoti ta ruajë Shqipërinë nga ata që janë gati ta djegin se nuk e qeverisin dot

Gjekmarkaj: Në të vërtetë keni humbur, jeni bërë viktima të urdhrit të nënshtrimit!

Bardhi: Nuk e tha opozita se zgjedhjet u morën peng, e ka thënë shefi i delegacionit të PE!

Balla-opozitës: Zgjedhjet kanë përfunduar, gjeni vetë votat tuaja ku kanë shkuar

Noka-mazhorancës: Themelet e pushtetit tuaj qëndrojnë mbi votën e blerë

Bardhi dhe Noka i drejtohen Spiropalit: Nuk niset mbledhja e Kuvendit pa kuorumin e nevojshëm

Goditet grupi kriminal në Finlandë/ Dumani: Merreshin me drogërave sintetike

Operacioni antidrogë/ Për ekzekutimin e 11 masave të sigurisë u angazhuan 110 policë

Prokurori Shehu jep detaje: Aksioni antidrogë në orët e para të mëngjesit! 11 urdhër arreste

Grupi kriminal i drogës në Finlandë/Kraja: Përfshirje nga Shqipëria dhe Spanja drejt Finlandës

Prokurori finlandez: Droga trafikohej nga Spanja, aktiviteti kriminal drejtohet nga shqiptarë

Operacioni i përbashkët me autoritetet finlandeze, Dumani: Janë goditur disa grupe kriminale

Maska me fytyrë njeriu, uniforma policie...Publikohen pamjet e operacionit ku u arrestuan 4 persona!

Zhupa: Ministrja e Arsimit duhet të vijë të japë llogari për çështjen e Gramshit!

Dogjani përplaset me Bushkën në Komisionin e Ligjeve: Zgjedhjet u manipuluan

Korrupsioni me fondet e IPARD/Berisha: Dosjen e mban të bllokuar Altin Dumani me urdhër të Edi Ramës

Berisha: Licencat e kanabisit i kanë marrë njerëzit e lidhur me Edi Ramën dhe partinë e krimit!

Finalja e Champions League/ Berisha: Rama me çarter dhe me bileta 30-40 mijë euro ndoqi ndeshjen!

Berisha: Rama bleu qindra mijëra vota duke kanabizuar tërësisht farsën elektorale

Berisha: Rama dha leje për mbi 29 mijë hektarë kanabis me vlerë 10 mld euro në vitin elektoral

"Kanë edhe një bos në hije"/ Berisha: Klani Troplini u transformua në kartel droge këto vite

Berisha: Irena me 5 mbiemra prej 15 muajsh mbrohet nga Altin Troplini, Olsi Çela dhe Ulsiu

Berisha: Vetorët e Edi Ramës pranuan një dokument të falsifikuar të Irenës me 5 mbiemra

Berisha del nga ambientet e SPAK: Altin Dumani do quhet Altin Troplini

Berisha: Lulzim Basha nuk vrapoi pas denoncimit të farsës elektorale, por vrapoi pas karriges së tij

Berisha: Ne nuk bllokojmë asnjë kandidat që të bëjë transparencë, nuk e kemi standardin e Edi Ramës

Farsa elektorale/ Berisha: Raportin final do e kemi gati nga data 10 qershor

Berisha: Votimet në Tiranë u dominuan nga bandat më të fuqishme, te segmente të bandës së Shullazit

Berisha: Ja zyrat paralele me qendrat e votimit të PS ku drejtohet operacioni i "trenit bullgar"

Seanca plenare në Kuvend/ Berisha: Farsa zgjedhore u krye me paratë e krimit

"Do kemi disa seanca intensive!" Peleshi në seancë plenare: Jemi në Parlament, jo në cirk!