KRYESORET
Ekonomi

Shtrenjtohen banesat në Tiranë/ Çmimet tek Blloku në rënie, por rriten ato jashtë Unazës

10 Maj 2022, 18:55 Nga DOSJA
Shtrenjtohen banesat në Tiranë/ Çmimet tek Blloku në

Banesat në Tiranë, gjatë tremujorit të parë të vitit 2022, patën rritje të mëtejshme të çmimit të një metri katror. Nga tremujori i parë i vitit 2021, kur një metër2 vlerësohej me 1.100 euro, çmimi për m2 u rrit me 4.5%, duke shkuar në 1.150 euro në 2022-shin. Por, në zona të ndryshme të kryeqytetit, një metër2 shitet më lirë apo më shtrenjtë se mesatarja.

Çmimet në zonën e ish-Bllokut

Si gjithmonë, banesat në zonën e ish-Bllokut, kanë çmimin më të lartë për m2, ndonëse në fillim të vitit 2022 çmimi ra me 3.1%. Ai mesatar shkoi në 1.550 euro, nga 1.600 euro që ishte në fund të 2021-shit, dhe ai median qëndroi po 1.500 euro. Në raport vjetor, çmimi mesatar i një m2 në bllok është rritur me 3.3% dhe ai median është rritur me 10%. Vlera më e shtrenjtë e banesave në zonën e Bllokut ishte gjatë tremujorit të tretë të vitit të shkuar, kur një metër katror, shkoi mbi 1.600 euro, mesatarisht. Ndërsa, ajo më e ulët është gjatë tremujorit të dytë të 2020-s, kur një m2 shitej me çmim mesatar 1.200 euro.

Çmimet në zonën e Unazës së Vogël

Banesat në zonën brenda Unazës së Vogël, kanë pasur luhatje të vogla në çmime dhe për tremujorin e parë 2022, një m2 është vlerësuar 1.280 euro mesatarisht dhe mediana 1.200 euro. Çmimi mesatar është rritur me 6.6% nga tremujori i fundit 2021 dhe ai median me 1.8%.

Krahasuar me tremujorin e parë i 2021-shit, një m2 në zonën e Unazës së Vogël shitet mesatarisht 8.4% më shtrenjtë. Çmimi median është rritur me 9.9%.

Çmimet në zonën jashtë Unazës së Vogël

Çmimet e banesave jashtë zonës së Unazës së Vogël kanë pësuar rritje të menjëhershme gjatë tremujorit të parë 2022, duke arritur një mesatare prej 1.050 euro/m2 dhe mediana prej 1.000 euro/m2. Çmimi mesatar është rritur me 5% nga fundi i 2021-shit dhe ai median me 2%. Nga tremujori i parë i 2021-shit, në atë të 2022-shit, çmimi mesatar nuk ka pësuar ndryshime, por mediana është rritur me rreth 50 euro.

Më herët gjatë vitit, Shoqata Kombëtare e Ndërmjetësve të Pasurive të Paluajtshme të Shqipërisë (NAREA), tregoi për Gazetasi.al se pritet një rritje deri në 4% çdo vit. Rritja do të ndikohet nga inflacioni i lartë që po ashtu pritet të shoqërohet me rritje pagash. Interesat bankare në nivele minimale kanë sjellë gjithashtu rritje të kërkesës për pasuri të patundshme, që rrit më tej vlerën e tyre.

Marrë nga GazetaSi

Çmimet e hoteleve në prag të finales së Conference League, janë rritur disa herë dhe kanë detyruar tifozët italianë të anullojnë udhëtimin. Si duhet menaxhuar kjo situatë?

View Results

Sondazh

Poll

Ekonomi 9 Maj 2022, 12:55

Bie Indeksi i besimit ekonomik të Shqipërisë

Besimi në ekonomi i bizneseve ka rënë sërish në muajin prill, përveç sektorit të ndërtimit, ndërsa individët po shfaqen më optimistë.Banka e Shqipërisë n...

Rrëfimi i Dumanit/ Berisha: S’kisha dëgjuar që bandat rivale të merrnin të njëjtin vrasës

Rrëfimi i Dumanit/ Berisha: S’kisha dëgjuar që bandat rivale të merrnin të njëjtin vrasës

PPE për krizën në PD? Berisha: S’e di, e vlerësojmë, disa nga ne do shkojnë

Berisha korrigjohet: Ia paskam thënë gabim emrin Dumanit, e paska Nuredin

Duma e Alizoti në mbledhjen e Rithemelimit, Berisha: Do e merrni vesh në darkë

3 Komisionet në duart e Alibeajt, Berisha: Përpjekje Ramës për ta lënë vendin pa Opozitë

Miraka te Ligjet, Berisha: Bardhi të japë sqarime për vrasjen në Elbasan

Berisha: Alibeaj merr në mbledhje demokratë që nuk janë pjesë e grupit të PD

Berisha paralajmëron protesta: Droga është normë në polici, mjaftojnë dy vrasjet e fundit

Nesër zgjidhet kryesia e PD/ Berisha: Sot dorëzoj emrat

Pas Dumanit, Berisha thirrje Besian Xhixhës: Trego lidhjet e krimit me politikën

Berisha: Dumanit po i censurojnë dëshmitë, nxirrni tabulatet e Taulant Ballës me Suel Çelën

Berisha thirrje Nuredin Dumanit: Trego gjithçka, deri tani ke thënë ato që dimë të gjithë

Berisha: Gjykata Supreme janë Rama e Don Agaçio, gjthçka ndodh në dhomë këshillimi

Manja ‘pastroi’ dosjet, Berisha: Mafia e pronave u amnistua, mjafton të çojnë qesen në Apel

S'përmbahen! Bardhi: Mos më ngri zërin mua. Bushka: Flisni 7 veta në kor

PLAS KEQ te Ligjet/ Bushka: Ne jemi ndryshe Gazi, ty të është vrarë dikush në zonën elektorale

Raporti i Administratës Publike, Bardhi: Keni analizë për patronazhistët, keni marrë masa?

Raporti i Administratës Publike/ Alibeaj: Pse gjatë vitit zgjedhor ka pasur më shumë rekrutime?

Anëtarët e ish-sigurimit të Shtetit/ Alibeajt s'i pranohet kandidati, ngre zërin: Ja provat

Socialistët miratojnë të propozuarin e Berishës, Simon Miraka

Sherr te Ligjet/ Bardhi: Të pafytyrë, votuat të propozuarin e non-gratas. Bushka: Lëri patetizmat

Në qendër të Tiranës, aksidentohet autobusi i linjës së Institutit

Emrat e Alibeajt për Zgjedhoren, Balla: Sa t'i sjellë, do i miratojmë, më në fund

Presidenti/ Balla: Votat do i gjejmë, po konsultohem me dy grupet e tjera të Opozitës

Bylykbashi anëtar i Reformës Zgjedhore, Alibeaj: Nuk është provokim

'Jam kryetar grupi'/ Alibeaj: Brenda PD s'ka përplasje, s'ka bojkot për presidentin, të hënën....

Procesi i zgjedhjes, Alibeaj: Jemi gati deri në 12 të natës nëse PS ndryshon mendje

Zgjedhja e Presidentit/ Alibeaj: Maxhoranca nuk i ka 71 vota, është realitet

Procesi i Presidentit/ Ndryshon mendim pas mbledhjes, Alibeaj: Do marrim pjesë

Cilët kryebashkiakë do kallëzohen? Manja: Hetimi ka rregulla, s'bëj publike asnjë rast

Rrezikon Shqipëria nga lufta?Peleshi:Jemi të sigurtë,NATO reagon sa herë që preket një pëllëmbë tokë

Shqipëria ngre bazë të dhënash për emergjencat, çon togë në Bullgari, zgjeron kontributin në NATO

Balluku: Ka abonentë familjarë që përdorin mbi 5 mijë kw mujorë, do kenë pishina, s'fikin dritat

Miratohet koncensioni për ndërtimin e aksit Thumanë-Kashar

Qeveria vendos transferimin e të dhënave për licensat e minierave

A e ka gati Shqipëria dosjen për çështjen e detit në Hagë? Xhaçka: Në atë fazë jemi

Mbështetje për emigrantët shqiptarë në Greqi? Xhaçka: E diskutova me Dendias, do njihet gjuha shqipe

Shqipëria jep OK për futjen e Suedisë e Finlandës në NATO

Gjuhë të huaja e letërsia, ulet mesatarja që duhet të kenë maturantët për këto degë

Kisha

Mbledhja e grupit, Berisha mbërrin në selinë blu: Alibeaj vegël e Ramës, po fyejnë Diasporën

Forumi i PPE, Berisha: Po mbajnë qëndrim neutral, zëri ynë s’do mungojë

S’ju uroi asnjë ambasadë, Berisha: S’e mbaj mend ta kenë bërë ndonjëherë

Marrëdhënia me SHBA, Rama: Miqtë e BE s'e kuptojnë, u dukemi budallenj

Rama: Kemi gati projektin për një bazë detare të NATO-s, do ia paraqesim gjeneralit

Yuri Kim në sallë, Edi Rama: Do flas anglisht, të shmang përkthimin e keq që krijon probleme

U nderua me medalje, gjenerali amerikan 'i mahnitur' pas Ramës: Jeni lider!

Rama i dorëzon medalje Komandantit të NATO-s: Do bëjmë plan për një bazë detare

INCIDENTI- Rama mezi i vendos medaljen gjeneralit amerikan: Më fal, s'qenka e lehtë

Tifozët