"Injoroi kërkesat e protestuesve"/ Berisha: Gjesti i Ramës për fëmijën autik tregon se është një birbo që e ka ndjeshmërinë në nivel shtazor
Berisha: Gjesti i Ramës për fëmijën autik tregon se është një birbo që e ka ndjeshmërinë n&eum...
Berisha: Gjesti i Ramës për fëmijën autik tregon se është një birbo që e ka ndjeshmërinë n&eum...
Dita e 55-të e protestës/ Nis grumbullimi i qytetarëve në sheshin ‘Skënderbej’ 24 Korrik, 19:30 ...
"Rilindja 2.0 është emri i ciklit të ri politik"/ Rama: Besa është metoda që ky cikël të kthehet në...
Gjyqi kundër Olsi Dados/ Gjykata Administrative rrëzon Veliajn, Ndreca: Do shkojmë në Apel 24 Korrik, 11:03 ...
Me anë të një reagimi të gjatë në Facebook, Rama thekson se përfituesit kryesorë të "Paketës së Meleve" janë familjet që prej dekadash posedojnë dhe punojnë toka të trashëguara në zonat malore, por që nuk kanë mundur t’i formalizojnë për shkak të mungesës së titujve të pronësisë.
TIRANË- Kryeministri Edi Rama ka bërë një tjetër postim lidhur me “Paketën e Maleve”, duke kundërshtuar kritikat se ligji është hartuar për të favorizuar oligarkët, investitorët e huaj apo personat e pasur. Me anë të një reagimi të gjatë në Facebook, Rama thekson se përfituesit kryesorë të "Paketës së Meleve" janë familjet që prej dekadash posedojnë dhe punojnë toka të trashëguara në zonat malore, por që nuk kanë mundur t’i formalizojnë për shkak të mungesës së titujve të pronësisë.
Rama theksoi më tej se shteti nuk po shet tokë për të mbledhur para, por po ia jep me kontratë ligjore tokën shtetërore poseduesi. Sipas tij, pronësia nuk fitohet automatikisht, pasi aplikuesit duhet të provojnë posedimin, të kalojnë procesin e verifikimit, të miratojnë projektin dhe të realizojnë investimin sipas kushteve të kontratës.
Lider i qeverisë tha gjithashtu se ligji nuk favorizon vetëm ndërtimin e resorteve turistike, por synon të mbështesë një gamë të gjerë aktivitetesh ekonomike, si agroturizmi, bujtinat, fermat, përpunimi i produkteve vendase, punishtet artizanale dhe turizmi familjar. Rama hodhi poshtë edhe pretendimet se ligji prek pronën private, duke theksuar se ai zbatohet mbi prona shtetërore të poseduara faktikisht ose në raste ku mungon një titull i formalizuar pronësie.
Postimi i Ramës:
LIGJI I “PAKETËS SË MALEVE” SIPAS CHATGBT, THJESHT E QARTË FARE
Shumica e kritikave për “Paketën e Maleve” nisen nga ideja se ligji u krijua për investitorë të mëdhenj, të huaj ose “oligarkë”. Nëse lexohet ligji, këto teza nuk qëndrojnë.
1. “Është bërë për oligarkët.”
Kjo është ndoshta kritika më e përhapur, por edhe më e vështira për t’u mbështetur juridikisht.
Një oligark nuk ka nevojë për një ligj që kërkon të provosh posedimin faktik të tokës për të paktën 10 vjet siç thotë shprehimisht ky ligj. Paketa e Maleve nuk u krijon një rrugë të re investitorëve të mëdhenj; ajo krijon një rrugë për njerëzit që prej dekadash jetojnë mbi një truall të trashëguar pa mundur ta formalizojnë atë.
Nëse një familje në Theth, Vermosh, Zagori, Lunxhëri apo Mokër ka punuar tokën e trashëguar prej brezash, por nuk ka një titull pronësie për shkak të historisë së ndërlikuar të regjimit komunist, tranzicionit dhe legjislacionit ekzistues të tokës, atëherë ky ligj i jep një mekanizëm për ta zhvilluar atë pronë.
Ky është subjekti real i ligjit.
⸻
2. “Është bërë për të huajt.”
As kjo nuk rezulton nga ligji. Ligji nuk krijon një kategori të privilegjuar për shtetasit e huaj.
Madje, kushti më i rëndësishëm i tij - posedimi faktik shumëvjeçar i tokës - është pikërisht ai që shumica dërrmuese e investitorëve të huaj nuk mund ta plotësojnë.
Një investitor i huaj që vjen sot në Shqipëri nuk mund të deklarojë se ka poseduar tokën për dhjetë vjet.
Pra ai nuk hyn fare në mekanizmin kryesor të Paketës së Maleve.
⸻
3. “Është bërë për të pasurit.”
Edhe kjo tezë ka një problem logjik.
Nëse një person ka kapital të madh, ai mund të investojë edhe pa Paketën e Maleve.
Ligji nuk i krijon një privilegj të ri.
Ndërsa një familje që ka një kullë malesh, një stan, një fermë ose një truall të trashëguar, por nuk ka mundur kurrë ta formalizojë, pa këtë ligj nuk mund të marrë kredi, nuk mund të ndërtojë ligjërisht, nuk mund të zhvillojë agroturizëm dhe shpesh as nuk mund t’ua lërë fëmijëve të sigurt juridikisht.
Paketa synon pikërisht të zhbllokojë këtë situatë.
⸻
4. “Po pse 1 euro?”
Sepse shteti nuk po shet tokë për të mbledhur para, por po ia jep me kontratë ligjore tokën shtetërore poseduesit. Pasi ai realizon ndërtimin hipotekon edhe pronën.
Ky është një instrument i përdorur edhe në vende të tjera për të zhvilluar zona të braktisura.
⸻
5. “Po ua fal tokën.”
Jo.
Ligji nuk thotë se kush aplikon bëhet automatikisht pronar.
Duhet:
* të provohet posedimi;
* të verifikohet ligjshmëria;
* të miratohet projekti;
* të përmbushen kushtet kontraktore;
* të realizohet investimi.
Nëse këto nuk ndodhin, mekanizmat ligjorë parashikojnë pasoja sipas kontratës dhe legjislacionit përkatës dhe toka mbetet shtet.
⸻
6. “Po favorizohen vetëm resortet.”
Kjo bie ndesh me vetë filozofinë e ligjit.
Projektet që synohen janë shumë më të gjera:
* agroturizëm;
* bujtina;
* ferma;
* punishte artizanale;
* përpunim produktesh vendase;
* aktivitete sportive e natyrore;
* turizëm familjar.
Pra modeli është ekonomia lokale, jo vetëm investimi i madh.
⸻
7. “Po u merret prona pronarëve.”
Ligji nuk shpronëson pronën private të regjistruar.
Ai operon mbi prona shtetërore me posedues faktik ose mbi situata ku nuk ekziston një titull i formalizuar pronësie dhe ku legjislacioni i mëparshëm nuk ka dhënë zgjidhje për trashëgimtarët. Çdo konflikt pronësie vazhdon të trajtohet sipas mekanizmave ligjorë përkatës.
⸻
Në thelb, çfarë është Paketa e Maleve?
Nëse dikush thotë se është ligj për oligarkët, pyetja e thjeshtë është:
Cili oligark ka pritur dhjetëra vite duke jetuar në një stan, në një kullë mali apo në një pemëtore të trashëguar pa certifikatë pronësie?
Sepse ky është personi që ligji ka në mendje.
Paketa e Maleve nuk është një ligj për ata që kanë shumë kapital. Është një ligj për ata që kanë pasur tokë, kujtime, punë dhe rrënjë, por nuk kanë titull juridik pronësie. Ajo përpiqet ta kthejë atë kapital të fjetur në ekonomi reale: në bujtina, ferma, punishte, shtigje turistike, vende pune dhe jetë të rikthyer në zonat malore./Dosja.al
TIRANË- Ka kohë tashmë që kur Edi Rama flet me deputetët e Partisë Socialiste nuk dëgjohet as miza. Brezi i ri deputetë...
Kuvendi TIRANE- Kuvendi i Shqipërisë nuk e ka mbyllur më 23 korrik sesionin e tij parlamentar. Kryetari i Kuvendit, Niko Peleshi, ka n...
Ina Zhupa TIRANË- Deputetja e Partisë Demokratike, Ina Zhupa, ka reaguar pas deklaratave të kryeministrit Edi Rama lidhur me protest&e...
Sali Berisha TIRANË- Kryetari i Partisë Demokratike Sali Berisha ka reaguar ashpër pas fjalimit të kryeministrit Edi Rama, sot në ...
Erion Veliaj TIRANË- Kryebashkiaku i arrestuar i Tiranës, Erion Veliaj, ka reaguar pas vendimit të Gjykatës Administrative pë...
Nena dhe djali TIRANË- Rrjeti i Organizatave të Personave me Aftësi të Kufizuara ka reaguar pas incidentit të ndodhur gjatë p...
Boçi dhe Mazniku TIRANË- Deputetët e opozitës bllokuan foltoren e Kuvendit të enjten për të mos lejuar prezantimin e n...
Edi Rama TIRANË- Kryeministri Edi Rama është i njohur për fjalimet e tij kilometrike nëpër mbledhjet e grupit Parlamnetr...
Edi Rama TIRANË- Kryeministri Edi Rama ka deklaruar se mandati i katërt i qeverisë socialiste do të fokusohet te rikthimi i besimit t&e...
Edi Rama TIRANË- Kryeministri Edi Rama ka prezantuar para grupit parlamentar të Partisë Socialiste dokumentin e quajtur “Besa”, ...
