LIVE UPDATES
Politike

Akuzohen për ndërtime pa leje në Sauk/ Reagon shoqëria “AUSTRIAN CONSTRUCTION ALBANIA”: Kemi leje nga Bashkia edhe për dy vila

Sipas kompanisë leja e ndërtimit është marrë për 33 vila dhe momentalisht janë ndërtuar 31 të tilla.

5 Nëntor 2025, 11:07 Nga E. D
Akuzohen për ndërtime pa leje në Sauk/ Reagon shoqëria
Vilat

TIRANË- Kompania “AUSTRIAN CONSTRUCTION ALBANIA” ka reaguar lidhur me lajmin se tre rezidenca ndërtim pa leje janë ndërtuar në zonën e Saukut. Kompania bën me dije se ndërtimet kanë qenë me leje. Sipas kompanisë leja e ndërtimit është marrë për 33 vila dhe momentalisht janë ndërtuar 31 të tilla.

Reagimi: 

“Miratimin e lejes së ndërtimit për “Kompleks rezidencial me objekte banimi 1, 2 dhe 3 kat me 1 dhe 2 kat nëntokë, me pishina, basen ujor, mur rrethues dhe kabinë elektrike, në rrugën e “Elbasanit”, Njësia Strukturore TR/157, Tiranë, në pronë Vladimir Kosta, Dhurata Bogdani, Shpëtim Gjuzi, Enver Gjuzi, me zhvillues shoqëria “AUSTRIAN CONSTRUCTION ALBANIA” sh.p.k dhe subjekt ndërtues shoqëria “LANI” sh.p.k.” Mbështetur në nenin 8, pika 2; nenin 9, pika 1/1, shkronja “b”; nenin 23, pika 14; nenin 64 shkronja “a”, të ligjit nr.139/2015, datë 17.12.2015 për “Vetëqeverisjen vendore”; nenet 29 dhe 39 të ligjit nr.107/2014, datë 31.07.2014 për “Planifikimin dhe Zhvillimin e Territorit” (i ndryshuar); Vendimin e Këshillit të Ministrave nr.408, datë 13.05.2015 për “Miratimin e rregullores së zhvillimit të territorit” (i ndryshuar); Vendimin e KKT-së nr.1, datë 14.04.2017 “Për miratimin e planit të përgjithshëm vendor, Bashkia Tiranë”;

Vendimin e Këshillit Bashkiak nr.158, datë 26.12.2019, për “Sistemin e taksave dhe tarifave vendore në qytetin e Tiranës”, (i ndryshuar); Urdhëresën e Kryetarit të Bashkisë nr. 8741, datë 21.03.2016 “Për procedurën e shqyrtimit të aplikimeve të lejes së zhvillimit/ndërtimit, deklaratë  paraprake për kryerje punimesh, çertifikatë përdorimi, gen plane azhornimi dhe përditësimet e infrastrukturave të tjera” (e ndryshuar); ”Urdhrin nr. 11987, datë 20.04.2016 të Kryetarit të Bashkisë Tiranë “Për ngritjen e Këshillit Teknik të Bashkisë Tiranë” (i ndryshuar); Manualin e Procedurave dhe Organizimit të Këshillit Teknik të Bashkisë Tiranë, miratuar me vendimin nr. 11987/1 datë 20.04.2016 të Kryetarit të Bashkisë Tiranë (i ndryshuar); Lejen e Zhvillimit miratuar me Vendimin nr. R-6579/5,

datë 09.08.2020, të Kryetarit të Bashkisë Tiranë si dhe mbështetur në opinionin e datës 13.04.2021 të Këshillit Teknik, lidhur me shqyrtimin e kërkesës dorëzuar elektronikisht me numër aplikimi  AN200120210093 dhe protokolluar në Bashkinë e Tiranës me nr.prot. R-1539, datë 20.01.2021, për leje ndërtimi për “Kompleks rezidencial me objekte banimi 1, 2 dhe 3 kat me 1 dhe 2 kat nëntokë, me pishina, basen ujor, mur rrethues dhe kabinë elektrike, në rrugën e “Elbasanit”, Njësia Strukturore TR/157, Tiranë, në pronë Vladimir Kosta, Dhurata Bogdani, Shpëtim Gjuzi, Enver Gjuzi, me zhvillues shoqëria “AUSTRIAN CONSTRUCTION ALBANIA” sh.p.k dhe subjekt ndërtues shoqëria “LANI”
sh.p.k”,

V E N D O S A:

1. Të miratoj leje ndërtimi për “Kompleks rezidencial me objekte banimi 1, 2 dhe 3 kat me 1 dhe 2 kat nëntokë, me pishina, basen ujor, mur rrethues dhe kabinë elektrike, në rrugën e “Elbasanit”, Njësia Strukturore TR/157, Tiranë, në pronë Vladimir Kosta, Dhurata Bogdani, Shpëtim Gjuzi, Enver Gjuzi, me zhvillues shoqëria “AUSTRIAN CONSTRUCTION ALBANIA” sh.p.k dhe subjekt ndërtues shoqëria “LANI” sh.p.k”, sipas planit të vendosjes së zonës së zhvillimit bashkëlidhur vendimit.

2. Afati i lejes ndërtimit është 48 muaj sipas grafikut të punimeve. Ky afat fillon nga data e fillimit të punimeve të ndërtimit.

3. Zhvilluesi/subjekti, sipas marrëveshjes ndërmjet tyre, autorizohet të kryejë pagesën e taksës së ndikimit në infrastrukturë, në vlerën 130 307 484 Lekë.

4. Formulari i lejes së ndërtimit i jepet zhvilluesit vetëm pas konfirmimit të pagesës për shlyerjen së taksës së ndikimit në infrastrukturë nga Drejtoria e Përgjithshme e Taksave dhe Tarifave Vendore, dorëzuar elektronikisht, përmes llogarisë suaj në portalin e-Albania.

5. Para fillimit të punimeve të kryhet prishja e strukturave ekzistuese sipas përcaktimeve në deklaratat e prishjeve.

6. Zhvilluesi është subjekt i përcaktimeve të ligjit nr.22/2018 “Për strehimin social”1, sipas aplikimit të kryer në datën 20.01.2021, i cili ka depozituar në sistem deklaratat noteriale me nr. 5350 repertor, nr. 2978/1 koleksion, datë 24.12.2020, dhe nr. 362 repertor, nr. 56 koleksion, datë 01.04.2021, ku deklaron se do kalojë si fond të banesave sociale 3 për qind të sipërfaqes funksionale banim.

Sipërfaqja takuese që zhvilluesit i takon për të kaluar në favor të fondit publik të banesave sociale është 560.3 m2 (e cila është llogaritur nga sipërfaqja totale e banimit prej 18 677.5 m2), ku sipas shkresës përcjellëse protokolluar në Bashkinë Tiranë me nr.14286 prot, datë 06.04.2021, zhvilluesi deklaron se nga kjo sipërfaqe, 555.8 m2 do jepen në sipërfaqe banimi tek kjo leje ndërtimi, kurse diferenca prej 4.5 m2 do jepet në vlerë leku në shumën 360 000 lekë, (sipas çmimit të referencës për zonën 2/5 i cili është 80.000 lek/m2). Kjo vlerë vendoset në autorizimin e taksës së ndikimit në infrastrukturë.

7. Zhvilluesi të marrë të gjitha masat për të gjitha përforcimet e skarpateve dhe të godinave në kufijtë e zonës së zhvillimit, në mënyrë që të mos ketë dëme të shkaktuara, qoftë edhe të përkohshme në pronat kufitare. Për çdo dëmtim apo shkarje të rrugëve dhe/ose të objekteve fqinjë, zhvilluesi do të mbajë përgjegjësi ligjore.

8. Për çdo ndërhyrje në rrjetin e infrastrukturës publike sipas projektit, të kontaktohet me institucionet përkatëse, në mënyrë që të mos krijohen probleme në rrjetin publik.

9. Gjatë fazave të ndërtimit do të kryhen kontrolle dhe do të depozitohen pranë autoritetit vendor nga subjektet e licensuara në fushën e mbikqyrjes së punimeve të ndërtimit sipas fazave të mëposhtme:
a) Ngritja e kantierit të punimeve, përfshirë murin rrethues;
b) Piketimi i strukturave;
c) Përfundimi i themeleve dhe kuota 0.00;
ç) Përfundimi i karabinasë për të gjithë objektet;
d) Përfundimi i fasadave dhe rifiniturave të strukturës së re, përfshirë instalimet elektrike, të ngrohjes, ftohjes, hidraulike, të komunikimit elektronik;
dh) Përfundimi i sistemimit të jashtëm, në planin e vendosjes së strukturës së re, përfshirë vendosjen e kutisë postare dhe lidhjen me infrastrukturat publike ekzistuese.
Autoriteti Vendor (DKZHT-ja) mund të verifikojë konformitetin e akteve të kontrollit sipas
përcaktimeve të nenit 27/1 të VKM-së nr. 408, datë 13.05.2015.

Të gjelbërohet sheshi objekt zhvillimi dhe të mbillen pemë çdo 4 metra gjatë trotuarit të rrugës kryesore përbri pronës.

12. Të mos bëhen ndryshime nga projekti i miratuar, pa miratimin paraprak nga Bashkia e Tiranës, sipas procedurave të parashikuara në legjislacionin në fuqi.
13. Në rast të mosplotësimit brenda afateve të kushteve të përcaktuara në pikën 3, 4 dhe 5 të këtij vendimi, nga subjekti zhvillues, Kryetari i Bashkisë vendos masa të tjera të përshtatshme, deri në revokimin e vetë lejes së miratuar.
14. Ngarkohet Drejtoria e Përgjithshme e Planifikimit dhe Zhvillimit të Territorit, Drejtoria e Përgjithshme e Taksave dhe Tarifave Vendore për ndjekjen dhe zbatimin e këtij vendimi.
15. Ky vendim hyn në fuqi menjëherë.
K R Y E T AR
ERION VELIAJ

austrian construction albania sauk vila

Galeria fotografike (
)

Sondazh

Poll
MË SHUMË

Cili ishte shkaku i vdekjes së aktores së njohur turke Ece Irtem?

Cili ishte shkaku i vdekjes së aktores së njohur turke Ece Irtem?

Fëmijët e birësuar të Brad Pitt nisin procedurat për të mos mbajtur mbiemrin e të atit

Ish-drejtoresha e filialit të Postës së Durrësit u la në burg/ Avokati: Vendim absurd

Kuvendi Kombëtar i Protestës/ Folëses i merret mikrofoni nga dora: Edi Rama të japë dorëheqjen

Tentoi te merrte pjesë në Kuvendin Kombëtar të protestës/Selami Jenisherin nxirret jashtë

Berisha: Do bëjmë gjithçka për të paraqitur realitetin shqiptar pranë Komisionit Evropian

Falja e pronave publike në Dhërmi e Palasë/ Berisha: PD nuk do i njohë kurrë këto vendime të Ramës

Berisha: Rama nuk e dënon ministren monstër të Beogradit sepse është vasal i Vuçiçit

Berisha: Ftoj çdo demokrat që të marrë pjesë në protestë dhe të bëjë gjithçka për suksesin e saj

Berisha: Ky është procesi më i thellë i ripërtëritjes së PD që nga themelimi i saj!

“Neomalsorja” i bashkohet protestës së 49-të para Kryeministrisë: Rezistenca e qytetarëve nuk ndalet

Regjisori krijues i Star Wars mbështet Inteligjencën Artificiale

Rama: Deri në 1 mld euro mbështetje për bizneset, kredi deri në 2 milionë euro me interesa të ulëta

Rama i kthehet biznesmenit: Në Shqipëri ka para të pista, por s'mund t'i veshim këtë kostum vendit

Rama i përgjigjet komentuesve: Ka qeveri që bëjnë punë të mira, ka që bëjnë të këqija

Dyfisho sipërmarrjen tënde/ Rama: Cikël takimesh me bizneset e interesuara

Moment paniku në Theth! Guri bie mbi makinë, turistët shpëtojnë pa lëndime

Përfaqësuesi i Sindikatës së Punonjësve të Universiteteve:Dua të përcjell mbështetjen e profesoratit

Plagosja me thikë te Poliklinika e Shkodrës, dalin pamjet e rënda!

Si po ecën marrëdhënia mes Ariana Grande dhe ish të dashurit të saj pas ndarjes me Ethan Slater?

Nuk më pëlqen ta ekspozoj jetën time, Benny Blanco rrëfen si po mësohet me jetën e Selena Gomez

Edi Rama përmend vrasjen e Martin Canit: E kujtoj çdo ditë, ata që e përdorën për politikë e harruan

Rama: Kemi hyrë në zemër të problemit, djegia e makinës pas krimit nuk mund të ndodh më

Kush është modelja që u bë virale për ngjashmërinë me futbollistin Erling Haaland?

Kujtimet tona do të jetojnë gjithmonë, mesazhi i Donatella Versace për të vëllain Gianni Versace

Berisha: Dënoj heshtjen prej vasali të qeverisë shqiptare ndaj deklaratës së ministres së Vuçiçit

Berisha: Drejtimi i PD është ripërtërirë me personalitete ndër më të shquarit në fushat e tyre

Berisha uron drejtuesit e rinj të PD: Vota e lirë në themel të kësaj force politike

Çfarë detajesh tërhoqën vëmëndjen në festimet e ditëlindjes së Jennifer Lopez në Paris?

Salla: Fermeri do ta shohë prodhimin edhe si aset për financim

Përplasje e ashpër në Kuvend/ Bido: Populizëm që dëmton Kosovën

Tentoi të transportonte pistoleta! Kapet në tunelin e Skërficës, 31-vjeçari

Ndryshimet në "Ligjin për Turizmin", Balla: Pezullohen punimet në bregdet gjatë sezonit turistik

Balla mbron Ramën nga Redi Muçi: Lani gojën kur t'i përmendni emrin

Deklarata diskriminuese e ministres serbe/ Muçi akuzon Ramën për heshtje: Çfarë pret kryeministri?

Spiropali dërgon në Asamblenë e PS mocionin për hapjen e partisë

Kuvendi mblidhet sot në seancë plenare, ‘blindohet’ me autobotë uji dhe forca të shumta policore

Ilirjana Kuçana akuzon lidershipin për shkelje të Statutit dhe "Mulizim" të partisë

Protestuesja: Shqipëria nuk e përmban dot një koncert si të Kanye West, vendi ynë ka marrë fund

Thirrjet për Ramën, protestuesi: Traumë për fëmijët të thonë Rama jep dorëheqjen

Dita 46-të e protestës/ Protestuesi: Sali Berisha dhe Edi Rama të thyejnë qafën

Protesta qytetare bën bashkë shqipëtarë nga çdo krahinë, valëviten flamujt nga diaspora

Protesta e 46-të/ Mbyllen fjalimet para Kryeministrisë, nis marshimi rrugëve të Tiranës

PD ndërpret sinjalin për median/ Anëtarja e Këshillit Kombëtar përplaset me Berishën

Berisha prezanton emrat: PD do të ketë nënkryetar nga diaspora dhe rinia

Berisha: Gjenerata Z dhe qytetarët i hapën varrin narkodiktaturës dhe do ta marrin me vete

Berisha: Protesta 46-ditore që vazhdon është tërësisht antidiktatoriale

Berisha: Gjithçka zhvillohet sot në rrugë dhe sheshet e Tiranës është një betejë e kauzës

Këshilli Kombëtar/ Berisha prezanton emrat e propozuar për anëtarët e Këshillit të Diasporës

Dua Lipa: Frymëzuese të shoh qytetarët në protestë, ndërkohë që qeveria anashkalon ligjet

Shiko video te tjera